Hoteluri
și
Pensiuni
Hoteluri
Evaluare uni hotel este o operațiune complexă, ce necesită atât cunoştinţe de
modelare financiară avansate, cât şi o cunoaştere în detaliu a industriei hoteliere. Evaluatorul
imobiliar efectuează o analiză a istoricului de venituri şi cheltuieli pe categorii (cazare, restaurant, evenimente, spa, etc) pentru a modela un model predictiv cu o acurateţe cât mai ridicată. EMY EVAL a evaluat un număr semnificativ de evaluări pentru hoteluri cât şi locale atât pentru scopul garantării împrumutului, stabilirea valorii impozabile a clădirilor sau pentru tranzacţionare.
Pensiuni
Evaluare pensiuni sau în general structuri agro-turistice de cazare, sunt evaluate prin abordările
bazate pe venituri sau a costuri. Evaluările solicitate pentru pensiuni în general au scopul garantării împrumutului sau a stabilirii valorii impozabile a clădirii. Comparativ cu hotelurile, evaluarea pensiunilor prezintă un grad mai mic de complexitate prin prisma structurii reduse a categoriilor de venituri şi a unei pieţe mult mai mari ca număr de unităţi, comparativ cu piaţa hotelieră.
Vreți sa evaluați un hotel sau o pensiune?
Unul dintre experții nostri vă poate ajuta