Terenuri
Raportul de evaluare analizează elementele specifice ale terenurilor, pornind de la amplasamentul terenului, suprafaţă şi gradul de comasare precum şi categoria de fertilitate a solului. În general terenurile agricole sunt evaluate prin abordarea prin piaţă sau prin venit acolo unde există un istoric al producţiei la hectar şi al vânzărilor anuale.
Cel mai des, evaluările terenurilor agricole sunt solicitate în cadrul companiei noastre pentru scopul creditării bancare şi pentru scop intern sau vânzare – cumpărare.
Cea mai utilizată abordare de către evaluatorii noştri autorizaţi pentru estimarea valorii de piaţă a unui teren, teren intravilan sau teren extravilan, este abordarea prin piaţa – metoda comparaţiilor, cea mai indicată abordare şi cu cea mai mare acurateţe în evaluarea terenului. În evaluarea terenurilor intravilane, fie că este vorba despre evaluarea unui teren comercial, teren rezidenţial său teren industrial, cele mai importante aspecte în estimarea unei valori de piaţa cu acurateţe sunt informaţiile legate de regimul de urbanism, care definesc caracteristicile dezvoltărilor imobiliare permise, amplasamentul terenului şi caracterul zonei şi nu în ultimul rând suprafaţa terenului
Vrei să cumperi sau să vinzi un teren?
Unul dintre experții nostri vă poate ajuta